Капитальный и текущий ремонт: особенности и отличия


Дата: 19 января 2022

Перед тем как начать капитальный ремонт должна быть проведена паспортизация объекта для маломобильных групп. Это обязательная процедура, во время которой проводится оценка состояния зданий. И чтобы в последующий период ремонтные работы прошли с наименьшими потерями, в правильной последовательности следует предварительно изучить особенности и основные нюансы.

Определяется тип ремонта

На начальном этапе следует оценить состояние помещения, собственные возможности. Зачастую в старых зданиях проводятся капитальные ремонтные работы, при которых выполняется замена электропроводки и окон.

Капитальный ремонт включает проведение следующих мероприятий:

  • Демонтажные работы;
  • Перепланировка, возведение перегородок;
  • Монтаж потолка;
  • Стяжка пола;
  • Отделка потолка и стен;
  • Проведение полного обмера комнат.

Если тяжело провести оценку объема ремонта самостоятельно, определить, что нужно сделать, то лучше воспользоваться помощью специалистов. Они устанавливают состояние здания, осматривают несущие компоненты, определяют объем восстановительных работ.

Если здание не сильно разрушено, то может потребоваться текущий ремонт. Он проводится в плановом порядке, во время него производится восстановление исправности или работоспособности строительных конструкций. Его цель состоит в предупреждении преждевременного износа конструкции, отделки, инженерных коммуникаций.

Отличие между капитальным и текущим ремонтом

Перед тем как получить разрешение на капитальный ремонт, следует определить, чем он отличается от текущих восстановительных работ. Это обязательное условие, потому что эти типы мероприятий могут по-разному отражаться в бухгалтерском балансе компании.

В соответствии с нормами, которые отражены в Законодательстве РФ, компания должна самостоятельно создать специальные положения, и на их основании мероприятия по ремонту будут разделены на текущие или капитальные.

Среди отличительных особенностей можно выделить:

  • Капитальные проводятся 1 раз в несколько лет, текущие не менее 1 раза в год;
  • При текущем ремонте устраняются повреждения, неисправности, меняются отдельные части. При капитальном ремонте выполняется полная разборка, замена поврежденных и изношенных частей;
  • Капитальный ремонт в отличие от текущего производится на протяжении длительного периода. Он может длиться несколько месяцев;
  • Основной способ исполнения. Текущий – хозяйственный, капитальный – подрядный.

И независимо от того, как будет выбран ремонт, обязательно должна быть проведена паспортизация объекта для малогабаритных групп. При этой процедуре оценивается общее состояние здания, все вносится в документы и общую бухгалтерскую отчетность.



Автор:
IgorWork101
Share

Подписка на новости
Подпишитесь, чтобы не пропустить новинки
Подписаться
Adblock
detector