Самостоятельное выполнение демонтажа фундамента позволит сэкономить финансы, но займет очень много времени. Железобетонную конструкцию разобрать вручную или с помощью простых инструментов вообще невозможно. Поэтому приходится поручать работу компаниям, профессионально занимающимся сносом зданий, несмотря на то, что стоит эта услуга недешево. Для начала работ обязательно иметь разрешение. Проблемы с его получением на шумные и вызывающие вибрацию методы сноса могут быть при наличии поблизости от демонтируемого строения медицинских и детских учреждений. В любом случае необходимо предупредить владельцев домов, находящихся по соседству, и оговорить с ними метод демонтажа.
Способы сноса фундамента
1. Ручной. Инструменты: кувалда, перфоратор, кирка, лом. Снести с их помощью можно сооружение из кирпича или бута (булыжника) — железобетонный монолитные или ленточные потребуют более сложной техники. Этот вариант подходит для небольшого объема работ. Достоинство — стоит дешевле остальных.
2. Механизированное дробление. Используют пневматические приспособления — отбойный молоток, насадку для экскаватора (гидромолот). Достоинства — доступные расценки и быстрота, недостатки — вибрация и шум. Разрешение на слом старого фундамента можно получить не всегда.
3. Алмазное бурение. Метод быстрый, эффективный, пригодный даже для демонтажа железобетонных оснований, нешумный, но дорогой. Применяют, когда не удалось получить разрешение на более дешевые способы.
4. Взрыв. Самый быстрый вариант слома, но дорогой и запрещенный в черте города. Обломки разлетаются на большое расстояние, в целом очень опасный метод.
5. Гидроклин. Конструкцию разрушают сильной струей воды, направленной под большим давлением. Предварительно пробуривают специальные отверстия. Вибрация не создается, шума почти нет. Поэтому данный тип выбирают при сносе зданий в жилых кварталах.
6. Ультразвук. Для осуществления этого метода предварительно высверливают полости в бетонном фундаменте и раскалывают его на блоки. Бесшумный, но стоит очень дорого из-за необходимости применения сложного оборудования.
7. Химический. В основании дома проделывают глубокие отверстия и закачивают в них агрессивные жидкости, разъедающие материал. Затем вручную дробят ослабленный бетон.
Выбор подходящего способа
- Тип. Для сноса монолитного основания нужны самые быстрые и эффективные методы. Ленточный фундамент снести можно и отбойным молотком. Конструкцию из плит ФБС часто аккуратно разбирают и используют ее элементы повторно.
- Наличие арматуры. Старое сооружение, залитое без армирования, выйдет сломать и вручную.
- Сроки, отведенные на выполнение работы. Иногда снос должен быть произведен очень быстро. В этом случае взрывают или применяют алмазную резку.
- Местоположение дома, идущего под снос, расстояние до различных коммуникаций. Не все работы демонтажного характера допустимо использовать в черте города или поблизости от важных сооружений.
- Возможность проезда техники. Если на участок невозможно заехать, то остается химический метод или демонтаж вручную.
Для принятия решения о выборе в пользу одного или другого варианта лучше пригласить специалиста из компании, которой будет поручено выполнение работы.
| Вид основания | Подходящие способы демонтажа |
| Кирпичное | Любые, в том числе ручной |
| Ленточное | Все, кроме ручного, особенно рекомендуется алмазная резка |
| Монолитное | При наличии возможности лучший вариант — взрыв, в остальных случаях необходимо применение техники |
| Сборное из плит ФБС | Возможно применение крана, плиты часто используют повторно |
Если нужно разобрать свайный фундамент, то обычно сносят ростверк (обвязку), а опоры оставляют в земле, чтобы не нарушать целостности грунта. Винтовые (металлические) сваи выкручивают.
Расценки
Точную стоимость услуги по демонтажу можно узнать лишь после расчета, произведенного специалистом. Факторы, от которых она зависит:
- тип и сложность конструкции;
- глубина заложения;
- местоположение объекта;
- прочность, состояние бетона, наличие армирования;
- метод;
- погодные условия.
| Способ демонтажа | Цена, руб/м3 |
| Ручной | 2000 |
| Алмазная резка | 4000 |
| Механизированный (бетон марки прочности до М250) | 2500 |
| Механизированный (бетон марки прочности от М300) | 3000 |
| Механизированный (кирпич) | 2000 |
| Механизированный (бут, фундамент из блоков ФБС) | 2200 |
| Гидроклин | 5000 |
Многие компании включают в стоимость погрузку и утилизацию строительного мусора или битого кирпича. Сроки выполнения демонтажных работ определяются индивидуально, в зависимости от объема и выбранного метода.
