Использование изделий из пенобетона при строительстве гаража позволяет сократить временные и денежные затраты на коробку в разы, этот материал ценится за снижение требований к фундаменту и простоту кладки. Итоговая величина сметы зависит от сложности проекта и варьируется от 12000 рублей/м2 при заказе услуг под ключ. Самостоятельное выполнение позволяет сэкономить не менее 30 %, весь процесс занимает от около 2 месяцев.
Что учесть при строительстве
Стандартный проект представляет одноэтажную постройку высотой не ниже 2,5 м, шириной от 4 и длиной от 6. Оптимальные размеры подвальной ямы для осмотра автомобиля – 90×180 см, при необходимости обустройства хранилища ее закладывают под всей плоскостью пола. Рекомендуемая минимальная ширина ворот составляет 2,5 м, этого достаточно для надежного закрепления и организации удобного въезда автомобиля. Ориентировочное количество пеноблока для возведения гаража при такой схеме составляет 267 шт, число кубов зависит от выбранной толщины стен.
Рекомендуемый тип кладки – однорядная, с обязательным армирование первого, верхнего и каждого 3 ряда. В качестве соединительного раствора желательно использовать специальные клеи с низким коэффициентом теплопроводности, технология предусматривает заложение тонкого шва в пределах 1-4 мм.
При заказе услуги строительства гаража под ключ чаще всего подбирается ленточный тип фундамента с высотой конструкции не более 70-80 см, при этом цокольная часть поднимается выше уровня грунта на 15-20 см. Технология требует сведения к минимуму рисков подвижек основания (его усиливают двухрядным каркасом из прутьев сечением от 8 мм и выше) и влияния грунтовой влаги (ленту закрывают 2-3 слоями рубероида, промазанными битумом, первый ряд укладывается исключительно на цемент).
Для усиления кладки пенобетонных блоков выбирается один из двух вариантов: закладка армосетки или их штробирование, второй способ считается более надежным и правильным. Обязательному армированию подлежат оконные проемы (при наличии), участок над воротами и верхний ряд, воспринимающий вес будущей кровли.
При отсутствии мансарды в закладке ж/б пояса по периметру стен нет необходимости, достаточно привязки толстого деревянного бруса.
Гараж нуждается в надежной гидроизоляции внутренних поверхностей и защите фасада от осадков. К работам приступают после завершения процесса усадки (обычный пенобетон в этом плане уступает автоклавному газосиликату). Для отделки фасада рекомендуется выбрать сайдинг, размещаемый с обязательным вентиляционным зазором поверх обрешетки). Относительно дешево обходится защита штукатуркой и специальными красками (стоимость отделки 1 м2 варьируется в пределах 200-400 рублей), максимальные затраты наблюдаются при облицовке стен керамогранитом или декоративным кирпичом.
Расценки при строительстве под ключ и способы экономии
Пример сметы при возведении одноэтажной постройки из пеноблоков стандартного размера 4×6 м при обращении в профессиональные фирмы приведены ниже:
| Вид услуги | Затраты на материалы, рубли | Оплата работ, рубли |
| Геологическая оценка участка, составление проекта | 20000 | |
| Земляные работы, копка котлована, подготовка подушки из песка и щебня | 4000 | 5000 |
| Заливка ленточного армированного фундамента | 15000 – бетон
4000 – арматура 1000 – опалубочные щиты |
10000 |
| Гидроизоляция основания обмазочными и рулонными материалами | 1200 | 1000 |
| Заложение подвальной ямы | 1000 | 3000 |
| Возведение армированной коробки из пенобетонных блоков | 45000 на изделия
3500 клей 5000 арматура |
от 7000 – доставка и разгрузка
30000 – монтаж |
| Заложение армированной бетонной стяжки пола | 7300 | 4500 |
| Монтаж односкатной шиферной крыши | 17000 | 12000 |
| Внутренняя гидроизоляция и защита стен из пенобетона | 13000 | 5000 |
| Облицовка фасада штукатуркой | 15000 | 5000 |
| Закладка распашных металлических ворот | 25000 | 5000 |
| Разводка проводки, вентканалов и коммуникаций | 10000 | 15000 |
| Обустройство подъезда | 5000 | 5000 |
| Итого: | 165000 | 127500 |
| 292500 |
Приведенная смета актуальна при реализации простейшего проекта гаража из пеноблоков под ключ и возрастает при его усложнении. На итоговую величину затрат оказывает влияние:
1. Выбранная толщина стен и занимаемая постройкой площадь. При необходимости помещения в ней второго автомобиля вложения возрастают на 70 % и выше. Сами по себе пеноблоки обходятся недорого, но увеличение их количества усложняет процесс транспортировки, монтажа, армирования и отделки.
2. Наличие или отсутствие второго этажа, при желании заложения мансарды стоимость постройки гаража увеличивается до 1000000 рублей как минимум.
3. Потребность в наружном утеплении. В отдельных регионах РФ для комфортной эксплуатации хватает заложения классической однорядной кладки толщиной в 30 см, но в северных широтах этого может быть недостаточно.
4. Сложность кровельной конструкции, минимальные затраты под ключ наблюдаются при подборе односкатной крыши с покрытием из шифера. С целью сокращения теплопотерь ее рекомендуют утеплить тонким слоем минваты. При желании обустройства чердачного помещения, эксплуатируемого в качестве склада или мастерской, расходы возрастают.
5. Объем подвальной ямы, заложение ее по всей площади должно быть экономически обоснованным.
6. Тип выбранных материалов для отделки внутренних и наружных пеноблочных стен. Максимальные затраты наблюдаются при облицовке фасада камнем или кирпичом, стоимость таких услуг под ключ достигает 500 рублей/м2 и выше. К бюджетным вариантам относят сайдинговые вентфасады и стены из пенобетона с затертыми швами и окрашенной поверхностью.
7. Состояние участка, потребность в закладке дренажных систем, сложности при обустройстве подъезда. Максимальные расходы наблюдаются при необходимости серьезного выравнивания дороги к воротам и заложения на ней труб для прохода воды из глубоких канав.
8. Цены в данном регионе, удаленность объекта.
9. Сезон ведения работ под ключ, ограниченность сроков.
Стоимость пеноблоков
Средние расценки приведены в таблице ниже:
| Марка прочности | Производитель | Размеры, мм | Теплопро-водность, Вт/м·°C /Морозостой-кость, циклов | Цена за 1 м3, рубли |
| D700 | Троицкий пеноблок | 600×300×200 | 0,18/30 | 3400 |
| D800 | 0,22/35 | |||
| D600 | Липецкий завод Hebel | 600×375×250 | 0,14/75 | 3600 |
| D400 | El-Block, Коломна | 600×400×250 | 0,09/100 | 3550 |
| D500 | Bonolit, Старая Купавна | 600×300×200 | 0,14/100 | 3700 |
| Статьи по теме: | |
Свойства пенобетона и особенности блоков, габариты и цены Пенобетон является относительно новым материалом, однако уже завоевал популярность благодаря... Какой должна быть толщина пенобетонных стен? При возведении дома из пенобетона необходимо не только вложить средства... Кладочная смесь для пенобетонных блоков Для кладки из пеноблоков используют обычные цементные строительные растворы или... | |
