Проект фундамента из ФБС и его монтаж, как правило, выполняют профессионалы с привлечением специальной техники и проведением инженерно-геологических изысканий. Владельцу будущего дома знание плюсов или же минусов, технологии необходимо для контроля качества работ, гарантии устойчивости опоры, определения оптимальной стоимости на этапе составления сметы. Под легкие, временные постройки кладку делают самостоятельно в виде МЗЛФ или отдельных блоков. Важным становится баланс характеристик и цены изделий.
- Целесообразность применения
- Правила монтажа
- Технические параметры ФБС
- Инструкция по возведению основания
- Расценки
Когда выбирают укладку ФБС?
Для фундаментов, наружных стен подвалов, цокольных уровней дома разработана номенклатура ЖБИ – фундаментные блоки из марочного бетона без армирования. Их изготавливают в заводских условиях по технологическим картам, с лабораторным контролем качества ФБС из каждой партии (с оформлением сертификата). Поточное производство дает возможность снизить цену 1 изделия при широком ассортименте.
Монтаж ленты целесообразно проводить в таких случаях:
- Для сокращения сроков в случае дома с большой весовой нагрузкой (исключения большого объема монолитных работ на строительной площадке).
- Возведение построек нежилого назначения, бани, гаража, сарая, для которых нет повышенных требований к гидро- и теплоизоляции.
- При укладке ФБС на крупнозернистом песчаном грунте с низким уровнем залегания воды в почве. Этот вариант хорош для строительства каркасного дома, сруба своими руками, потому что можно быстро собрать основание в один ряд блоков на песчано-гравийной подушке.
- Упрощение проектирования и монтажа типовых построек применением стандартных изделий (стакан, колонна, блок, подошва) с известными характеристиками, облегчение формирования технологических проемов.
Сборный тип будет отличаться от монолитного только технологией строительства. Его сравнительную стоимость нужно определять по расположению участка относительно мест производства, расценок на специальную технику, услуги подрядчика. При удаленном нахождении закупают продукцию в межсезонье, когда цена минимальная, и хранят на открытой площадке.
Нюансы кладки
Сборный фундамент имеет свои плюсы и минусы, которые надо учитывать при составлении проекта. После завершения строительства дома стоимость устранения принципиальных ошибок гораздо выше, чем затраты на его монтаж.
Достоинства:
- Стандартные блочные изделия имеют высокое качество, которое обеспечивают заводские условия производства (приготовление бетона, заливка с вибрацией, пропаривание, сушка). Точная дозировка добавок повышает морозостойкость, сопротивление агрессивным воздействиям (кислоты, щелочи, бактерии).
- Унификация позволяет быстро монтировать ленту, не потребуется установка и разборка опалубки, вязка арматуры, непрерывная заливка бетона. Укладка ФБС нужного размера на подготовленное основание сокращает дополнительные операции.
- Визуальную дефектовку значительных отклонений от технологии (рыхлый материал, выступающая арматура, цвет), механических повреждений делают до приобретения или начала установки.
- Разнообразие марок выпускаемых фундаментных блоков (размер, несущая способность) существенно упрощает самостоятельный проектный расчет, дает выбор из нескольких вариантов, разрешает создавать сложные конфигурации. На строительных сайтах доступны программы-калькуляторы, считающие нужное количество ФБС, их стоимость, выдающие чертеж.
В плюсы следует добавить возможность кладки вертикальной стены, соответствующей толщине стенки дома, на расширяющиеся к низу ж/б подошвы, увеличивающие площадь опоры на грунт.
Минусы :
- погрузка-разгрузка, транспортировка (и в границах стройплощадки), монтаж при наличии тяжелой техники;
- квалифицированная рабочая сила для проведения подготовки, укладки ФБС, проведения контрольных замеров в процессе возведения фундамента увеличивает цену строительства;
- стандартная геометрия блоков диктует определенные размеры конструкции, механическое разделение на фрагменты ухудшает показатели прочности монолита, обнажает арматуру;
- наличие растворных швов создает риски проникновения воды и холода внутрь коробки основания дома – нужна надежная гидроизоляция и утепление снаружи кладки.
По итогу фундаментные работы под ключ для жилого дома с подвалом лучше заказывать проверенному подрядчику (с примерами построенных объектов и отзывами от клиентов) по тщательно рассчитанной и согласованной с ним по всем позициям смете.
Характеристики ФБС
Вес блока находится в пределах 0,25-2 т. Он зависит от плотности материала и конструкции (полнотелый, с пустотами).
Для изготовления используется марочный бетон таких видов:
- керамзитный (1 800 кг/м3);
- силикатный (2 000 кг/м3);
- тяжелый (2 400 кг/м3).
Класс прочности нормируется соответственно (не менее):
- В 7,5 для М100;
- В 12,5 у М150;
- от В3,5 до В15 для тяжелого бетона М50-М200.
Стальная арматура присутствует только в закладных петлях (монтаж краном) – ГОСТ 13579-78.
Усиление армированием проводят в подушке, обвязке по верху фундамента, между рядами. Эта мера актуальна в сейсмоопасных районах.
Торцы блока для прочности соединения ленты делают с пазами, заполняемыми раствором для кладки. Такое соединение повышает прочность собранной ленты.
ФБС представлены в ассортименте разных размеров (мм):
- длиной 2400, 1200, 900;
- шириной 500, 400, 300;
- высотой 600, 300.
Фактический габарит составляет немного меньше, но эти параметры применяются для расчета фундамента без учета толщины растворного шва. По морозостойкости требования к блокам – не меньше 50 циклов, водостойкость W2.
Чаще используют ФБС высотой 580 мм. При малой несущей способности грунта применяют вариант с большей подошвой. На суглинок и глину лучше ставить 24-6-6, для песчаного типа брать покороче – 12-6-6. На общую длину стены основания оптимально использовать 4-5 изделий соответствующей длины. Прочность на сжатие позволяет нагружать фундамент более толстыми (чем цоколь) стенами. Допускается выступ от края на 100 мм с 1 стороны или же по 60 мм с каждой.
Технология: как правильно укладывать блоки
Сборник для руководства по правильному заложению фундамента – СП 22.13330.2011 и актуализированные СНиП 2.02.01-83.
При возведении заглубленных сборных оснований особую важность приобретают организация работ и подготовка котлована:
1. Возможные ливневые потоки отводят дренажными траншеями или отбойной насыпью в сторону от строительной площадки. При отсутствии возможности непрерывной укладки, закрывающей подстилающий грунт от осадков, заготавливают пленку для настилания на оголенные участки.
2. Разметка под земляные работы обязательно должна обеспечивать достаточную ширину траншеи для людей, производящих монтаж ФБС.
3. Чтобы исключить обрушение стенок, профиль выемки грунта выбирают по составу почвы и глубине фундамента с подушкой. Отвесная плоскость разрешается:
- глины, суглинки – до 1,5 м;
- супеси – 1,25;
- песчаные, гравелистые слои – 1.
В траншеи большей глубины устанавливают укрепляющую опалубку, формируют откосы стенок котлована.
4. При разрыве во времени между земляными работами и размещением ФБС на дне оставляют не снятым слой 0,1-0,15 м, который удаляют непосредственно перед засыпкой подушки из щебня и песка. Излишне выбранный в глубину грунт нельзя засыпать обратно – он даст просадку под нагрузкой, что может повредить фундамент. Нужно здесь утрамбовать песок или гравий (до 10 см толщиной).
Монтаж блоков производится на подушку из непучинистых материалов или подушку из тощего бетона (марка М75-М200, не менее 5% портландцемента). Эта бетонная лента может вынести нагрузку 50-150 кгс/см², до 100 циклов промерзания. Сверху на нее можно начинать укладывать ФБС при наборе монолитом 50% прочности.
Размещение 1 ряда начинается с углов и направляется к внутренним перегородкам. Перевязка и разбежка происходит по принципу кирпичей. Для получения минимальной толщины шва разница по высоте в каждом уровне не должна превышать 2 см.
Схема (чертеж) и технологическая карта прилагаются к проекту. В дополнение к гидроизоляции вертикальных плоскостей обязательно устройство горизонтальной отмостки вокруг дома. Желательна закладка системы пристенного дренажа.
В условиях ограниченного пространства строительной площадки можно разделять на последовательные части земляные и монтажные операции. Первоначально укладывают первую половину фундамента (материалы, техника находятся на второй). Затем перемещаются класть оставшуюся часть на готовую сторону. При такой технологии требуется постоянно контролировать диагонали коробки фундамента.
Стоимость работ и цена ФБС
Строительные компании устанавливают цену под ключ после изучения всех условий площадки, транспортных и других возможных затрат. Первоначальное предложение (не оферта) на устройство лент с оговоркой «без учета техники» в Мск начинается с 702 руб/шт.
Индивидуальные мастера выставляют предложения по монтажу ФБС, начиная с 350 до 100 руб/шт. Большинство предложений измеряется в м³, находясь в диапазоне 1000-2800 руб. При выборе таких исполнителей нужно обращать внимание не только на наличие опыта укладки по количеству объектов, но и на чьей технике проводится установка. Если на арендованной, то цена значительно выше, чем в случае собственной.
Перед самостоятельным приобретением блоков желательно сделать расчет фундамента на несколько марок, выбирая самый экономичный.
- Наименьшая цена у ФБС4-3-3, 4-4-3 равна 300 руб/шт.
- Среднюю стоимость имеют ФБС12-4-6, 6-6-6, 18-3-3, 4-6-6 – 1 200 руб.
- Самые тяжелые и большие 24-6-6 стоят 3650, 18-6-6 – 3550.
Для ленточного фундамента под легкие индивидуальные дома подойдут ФБС 12-3-3, 6-3-6, 4-3-6, 4-4-6, 6-5-3, 8-4-3 по 600 руб/шт.
