Проект разрешает организовать порядок работ, согласно последним стандартам и нормативам законодательства РФ. Позволит предупредить возможные ошибки, проследить заказчику https://petrovdevelopment.ru/ за ходом строительства под ключ, сдать дом в эксплуатацию. Содержит главы:
- Архитектурно-строительная – описание частного дома с чертежами. Предусмотрены: фундамент, подвал, этажность, количество комнат, санузлов, бытовых помещений и их расположение, представлена привязка всех окон и дверей.
- Инженерные коммуникации – проводка систем водоснабжения, отопления, электроэнергии, канализации, вентиляции.
- Спецификация материалов – перечень, расчет необходимых материалов и их расценки.
Возведение фундамента
Еще на этапе проектирования определяются с видом почвы и какой фундамент можно построить на нем, будет он с подвалом или без. При возведении частных домов чаще используются два типа оснований:
- Ленточный – заливается бетонная лента под всеми стенами здания. Для нормальных грунтов – подходит идеально, но его нельзя возвести на проблемных землях, нагрузка от несущих конструкций распределяется неравномерно. Толщины зависят от стен – наружные шире, внутренние уже. Его цена значительно ниже второй разновидности.
- Плитный – создается монолитная плита по всей площади кирпичного дома. Нет возможности обустроить полноценный подвал, только цокольный этаж. У него два недостатка: это самый затратный тип, уходит много арматуры и бетона. Он более трудоемкий и сооружается значительно дольше.
Стены
Следующий этап – возведение каркаса наружных и внутренних стен. Классификация блоков:
- По материалу: керамический (красный) или силикатный (белый).
- По размерам: одинарный, полуторный и двойной.
- По пустотелости: полнотелый или с отверстиями.
Кирпичная стена – это самая затратная часть сметы, поэтому при проектировании необходимо заложить подходящий стройматериал. Вид и форма влияют на стоимость.
- Дешевле белый, но качественные свойства красных лучше.
- Двойной дороже всех, но его на квадратный метр кладки уходит в 2 раза меньше, с ним растет скорость работ.
- Пустотелый вариант стоит дешевле, чем полнотелый.
Толщина наружной кладки зависит от способа постройки: с утеплением или без него. В случае его использования толщина должна быть не менее 25 см. В климате с нижней отметкой до минус 30°С обычно стены сооружают в два с половиной блока (64 см) без утеплителя.
Все внутренние перегородки не имеют несущей нагрузки, поэтому их возводят в полкирпича (12 см). Наружная кладка облицовывается декоративным видом. Он бывает только пустотелый, укладывают его в полблока.
