Одним из способов решения проблемы по увеличению полезной площади здания является возведение пристройки. Материал для строительства выбирается в зависимости от ее назначения, планируемого срока службы. Используя пенобетонный блок, можно возвести любые жилые и хозяйственно-вспомогательные объекты.
Виды пристроек, выбор типа фундамента
Специфика заключается в технологическом процессе объединения двух или нескольких сооружений в одно.
1. Приделать еще одно помещение можно только к постройке с большим запасом прочности, после проведения всех необходимых расчетов, получения разрешения на перепланировку.
2. Возводимая конструкция в процессе последующей эксплуатации не должна оказывать разрушительного действия на основное строение или его фундамент. Поэтому желательно использовать легкий материал.
3. Пристройка из пеноблоков имеет ряд очевидных плюсов:
- отличается небольшим весом;
- под нее не требуется мощный фундамент;
- совместима фактически с любым материалом.
4. Ячеистый бетон > D600 может выдержать длительные деформационные нагрузки в качестве капитальных стен.
| Вид помещения | Свойства |
| Жилое, санитарно-гигиеническое | Стены будут теплоемкими, надежными.
|
| Помещение для содержания домашних животных и птиц | Получится сухой и теплый пристрой, комфортный для обитания животных. |
| Баня, сауна | Отлично удерживается тепло, не дает сырости застаиваться. |
| Гараж, мастерская | Блоки обладают высокой огнестойкостью, не представляют интереса для грызунов. |
| Котельная, кладовая, веранда |
Любое строение должно устанавливаться на фундамент. От правильного выбора его типа зависит долговечность. При этом от основания требуется, чтобы оно было не глубже главного фундамента, а также имело одинаковую с ним конструкцию.
Пристраивать к уже построенному дому можно двумя способами:
| Вариант стыковки | Нюансы выполнения | Ограничения |
| Жесткое соединение | Если планируется закладка фундамента, аналогичного главному. Производится при помощи прочной арматуры, ниже глубины промерзания с последующим бетонированием. | Новая конструкция не должна оказывать разрушающего влияния на здание. Дом должен быть построен давно, чтобы основание прошло усадку. Работа не проводится на пучинистых почвах. |
| Деформационный шов | Осуществляется формированием ленточного, свайного или столбчатого фундамента. Зазор заполняется утеплителем. | Грунт вокруг объекта нарушается минимально. Прочностные параметры должны быть сохранены. |
Пристрой в местах стыковки нужно гидроизолировать. Для этого шов обрабатывают мастикой из битума, покрывают рубероидом или другим материалом дополнительной изоляции так, чтобы в него не попадала влага.
Расчет количества пеноблоков
Следует знать длину, толщину, высоту внешних и внутренних стен, а также параметры одного элемента. Толщина стен определяется в зависимости от климатического пояса места строительства и назначения пристроя. Согласно нормативам, для жилых помещений необходима кладка в два блока, для остальных – в один.
1. Надо составить проект или точный эскиз, указав на нем:
- стены;
- внутренние перегородки;
- дверные и оконные проемы.
2. Решить, чему будет кратна толщина кладки: длине или ширине элемента. Блоки из пенобетона имеют стандартную ширину 60 см, а их высота с длиной варьируются.
3. Сам пристрой состоит из 3 стен. Поэтому нужно замерить его периметр, разделить на длину кирпича. Полученный результат равен количеству в одном горизонтальном ряду. Затем:
- узнать численность в вертикальном ряду, для чего планируемую высоту сооружения поделить на высоту изделия;
- перемножить полученные данные. Произведение – это количество необходимого для пристроя материала, но без вычета проемов;
- высчитать площадь проемов, разделить ее на S элемента;
- результат вычесть из общего количества.
4. Если внутри планируется устанавливать перегородки, то количество подсчитывается точно так же, как для пристроя.
5. Более сложный вариант, когда планируется возведение объекта с нетипичными архитектурными формами стен. В такой ситуации все части измеряются по-отдельности, результаты суммируются.
Полученное число стоит умножить на 5%, так как это довольно хрупкий материал, при доставке могут быть повреждения.
Нюансы строительства
Если предполагается облицовка фасада, то пенобетонной конструкцией можно дополнять любое здание, в том числе и деревянное. Учет нормативных требований позволяет сделать соединение технически правильным и незаметным.
1. На подготовительном этапе нельзя игнорировать анализ состояния дома:
- изначально надо проверить стены, при необходимости заменить прогнившие бревна;
- для равномерной усадки обеих частей проверяются глубина закладки, размер и особенности фундамента.
2. Чтобы правильно и надежно скрепить пристрой и кирпичный или деревянный дом, нужно соблюдать основной алгоритм монтажа. Выкладка начинается с углов, это позволяет вымерить горизонтальное и вертикальное положение каждого блока с помощью строительного уровня и проконтролировать ровное расположение рядов.
3. Жесткое соединение кровли основного здания с крышей из-за усадки не требуется. Делается:
- примыкания к скату или фронтонам:
- устройство общей стропильной системы;
- другой вариант независимой конструкции.
Для исключения попадания влаги и осадков внутрь строения кровля делается разноуровневая внахлест.
4. Усадку стен можно уменьшить, если дать новому фундаменту выстояться в течение полугода.
5. К дому лучше пристроить помещение, сделанное из аналогичного материала. В противном случае из-за разницы в свойствах уменьшение их размера с объёмом будет происходить неравномерно и может привести к деформированию стен в точках соединения. Поэтому используют 2 варианта состыковки:
- в пенобетоне прорезаются продольные пазы, обеспечивающие свободно-скользящее движение стен относительно друг друга.
- оставляется зазор, который впоследствии заполняется минватой, монтажной пеной или другим утеплителем.
Соединительный шов закрывается отделкой.
6. Собираясь пристроить гараж или баню к кирпичному дому, следует учесть:
- соединение с кладкой выполняется через 4 ряда, для этого заранее сверлятся отверстия, туда вмуровываются концы металлической сетки, все заливается раствором;
- если пристрой по высоте равен уровню одного этажа, то соединение не делается;
- место стыка штукатурится.
7. Дом из пеноблоков имеет только два недостатка:
- потеря теплоизоляционных качеств из-за своей гигроскопичности;
- непрезентабельный внешний вид фасадов.
В обоих случаях вопрос решается обустройством защитного слоя с отделкой. Малая масса позволяет обойтись без усиления фундамента, что упрощает строительные процессы, помогает сэкономить.
Цена работы и блоков
Затраты на возведение постройки обычно равны 1/3 части сметной стоимости всего проекта под ключ. Для расчета общей суммы надо учитывать:
- территориальное расположение объекта;
- планируемое обустройство коммуникаций;
- общую площадь пристройки с ее этажностью;
- стоимость изолирующих и отделочных материалов.
Если монтаж будет выполняться не самостоятельно, а строительной бригадой, то в смету следует заложить оплату услуг рабочих.
Цена стройматериалов зависит от их размеров, плотности, производителя, других параметров. Например, ценовой диапазон мешка клеящего состава варьируется в пределах 180-340, а 1 м3 пенобетона стоит от 3000-3100.
| Марка | Размер | Кол-во в 1 м3, шт | Цена м3, рубли |
| D300 | 600х250х400 | 16,7 | 3800 |
| D600 | 600х300х200 | 27,78 | 3000 |
| 600х300х250 | 22,22 | 3020 | |
| D800 | 600х300х200 | 28 | 3100 |
| 600х300х250 | 22 | ||
| D1000 | 600х300х250 | 22 | 3500 |
Средняя стоимость 1 м2 пристройки зависит от ее назначения:
- самостоятельное возведение жилого помещения равно 13 000-16 000 рублей;
- пристроенный гараж, котельная или хозблок обойдутся дешевле – около 9 000-12 000 рублей.
Цена строительства под ключ стройбригадой в среднем равна:
| Вид помещения | Цена за кв.м, рубли |
| Жилое | 21500 |
| Баня, хозблок | 18200 |
| Гараж, веранда | 14600 |
В итоге возведение объекта с наймом рабочих, в зависимости от их профессионализма, сложности постройки и метража, региона обойдется от 120 000 и выше.
