• 05.03.2024 08:17

    CemGid.ru - бетон, цемент, фундамент, армирование, арматура

    CemGid.ru - ваш проводник в категориях бетон, цемент, фундамент, армирование, арматура, пескобетон, кирпич, строительство

    Заказываем юриста по недвижимости

    Требуется ведение споров? Юристы по недвижимости – это те же корпоративные специалисты, но с дополнительными процедурными, юридическими знаниями. Они работают с корпорациями и частными лицами. Выполняют две функции в сфере недвижимости – являются сторонниками либо специализируются на юридических моментах сделок. Есть узкоспециализированные юристы по недвижимости, которые занимаются делами мошенников.

    Обязанности юриста по недвижимости

    Сотрудничество с адвокатами и юристами для покупки недвижимости имеет свои преимущества. Специалист может проверить документацию и убедиться, что права клиента защищены. Профессиональный юрист по недвижимости на данной странице предоставит консультацию онлайн, или по телефону.

    Юрист выполняет следующие функции:

    • объясняет заказчику условия договора о покупке квартиры, его юридические моменты. Это касается также момента получения права собственности на недвижимость;
    • рассказывает о недостатках, подсказывает, как их устранить;
    • дает оценку договоренностям, сервитутам, залоговому удержанию, разным обстоятельствам, которые были зарегистрированы для собственности;
    • подготавливает документацию;
    • объясняет, на каких условиях берется ипотека, помогает договориться с кредитором об их изменении;
    • рассчитывает обязательства по налогам, которые имеют отношение к продаже либо приобретению жилья;
    • рассматривает документацию, которую клиент потом должен подписать;
    • помогает покупателю организовать титульное страхование.
    • наличие кадастрового, технического паспорта, документов, подтверждающих право собственности на недвижимость;
    • выписку о людях, которые прописаны в жилье. Ее выдают в государственном реестре;
    • есть ли люди, которые имеют право жить в квартире даже после того, как поменялся собственник;
    • находится ли квартира в аресте, залоге, аренде, участвует ли в судебных разбирательствах;
    • согласен ли супруг либо супруга на продажу недвижимости, документ должен быть заверен у нотариуса;
    • согласны ли органы попечительства, опеки (в случаях, когда собственником квартиры является несовершеннолетнее лицо);
    • актуальна ли доверенность на момент договора.

    Вторичный рынок и его особенности

    Часто бывает так, что обычный человек не ориентируется в возможных проблемах вторичного жилья. Ведь это не новые проекты, они имеют свои нюансы. А профессиональный юрист по вопросам недвижимости может помочь с выбором и решением главных вопросов. Тут можно посмотреть стоимость услуг.